1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市多摩区
50.4万円/㎡
前年比+13.9%
多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
南武線 / 久地駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,026万円
41.6万円/㎡
1,539
2,530
3,522
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,522万円
34.8万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
多摩川久地パークハイツ
2,790万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,190万円 | 44.1万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,790万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,190万円 | 43.8万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,000万円 | 31.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,190万円 | 36.4万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,899万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,950万円 | 40.5万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,990万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,790万円 | 38.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市多摩区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して24%割安です。