多摩川久地パークハイツ

  • 神奈川県川崎市多摩区堰一丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,990万円
42.0万円/㎡
相場
3,888万円
40.9万円/㎡
3,169
3,649
4,128
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜4,128万円
38.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
多摩川久地パークハイツ
3,990万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,990万円42.0万円3階 95㎡ 4LDK南西
2025/11/083,590万円37.8万円5階 95㎡ 4LDK南西
2025/11/023,990万円42.0万円5階 95㎡ 4LDK南
2025/10/173,790万円39.9万円5階 95㎡ 4LDK南西
2025/09/214,190万円44.1万円3階 95㎡ 3SLDK南
2025/09/042,690万円37.0万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/08/302,990万円41.1万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/08/212,790万円38.3万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/08/094,190万円44.1万円3階 95㎡ 4LDK南西
2025/07/102,790万円38.3万円3階 72.78㎡ 3LD南東
2025/07/074,190万円44.1万円5階 95㎡ 4LDK南西
2025/06/234,290万円45.2万円5階 95㎡ 4LDK南西
2025/05/222,990万円41.1万円3階 72.78㎡ 3LD南東
2025/04/253,190万円43.8万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/03/112,380万円39.5万円1階 60.24㎡ 2SLDK南
2025/02/102,480万円41.2万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/01/132,780万円46.1万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/01/082,680万円44.5万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2024/12/182,980万円31.4万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/11/303,000万円31.6万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/10/062,190万円36.4万円1階 60.24㎡ 2SLDK南
2024/10/022,280万円37.8万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2024/09/222,899万円39.8万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/09/202,950万円40.5万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/09/073,280万円34.5万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/08/063,480万円36.6万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/07/312,990万円41.1万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/07/032,280万円37.8万円1階 60.24㎡ 2SLDK南
2024/06/304,490万円47.3万円5階 95㎡ 4LDK南
2024/04/212,780万円38.2万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/03/222,999万円41.2万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/03/112,900万円39.8万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/02/274,490万円50.9万円5階 88.19㎡ 4LDK南西
2024/02/204,990万円52.5万円5階 95㎡ 4LDK南
2024/02/093,180万円43.7万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2023/09/102,890万円48.0万円2階 60.24㎡ 2LDK南西
2023/08/242,990万円49.6万円2階 60.24㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 3,990万円42.0万円95㎡4LDK3階 / 5階建 南西1986年68戸RC
2025/09/08多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 3,690万円50.1万円73.67㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2025/11/16シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,680万円33.6万円79.76㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年39戸RC
2023/11/25UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅13分 2,490万円33.3万円74.88㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年45戸RC
2025/10/26サンビームヒルズ西菅
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅15分 2,698万円36.4万円74.14㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年80戸RC
2025/09/28読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 3,180万円43.5万円73.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年46戸RC
2025/10/17ベルレーヴ生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 5,690万円48.3万円117.9㎡4LDK3階 / 4階建 南1987年25戸RC
2025/03/06サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,698万円36.7万円73.59㎡3LDK5階 / 6階建 -1986年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市多摩区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して9.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市多摩区
38.4万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名多摩川久地パークハイツ
所在地神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
交通南武線久地駅徒歩12分
築年月1986年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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