1981〜1991年築, 専有面積85.00㎡〜105.00㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-3.8%
川崎市多摩区
--万円/㎡
前年比--
多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
南武線 / 久地駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,621万円
48.6万円/㎡
1,801
3,681
5,561
7,441
AI査定結果
推定相場価格
4,621万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜5,561万円
38.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
多摩川久地パークハイツ
4,290万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,190万円 | 43.8万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,000万円 | 31.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,190万円 | 36.4万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,899万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,950万円 | 40.5万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,990万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 4,290万円 | 45.2万円 | 95㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/15 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | 新多摩川ハイム3号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 4,490万円 | 59.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/05 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,580万円 | 51.2万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/25 | 新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅5分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%下落、川崎市多摩区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較してNaN%割安です。